学区房是什么意思(所谓学区房是什么意思)
有人说，我们购买房子，是购买一个地区的公共服务，包括就业～教育～交通～文化～社交关系等等。
的确，尤其是教育一项，在父母的眼中就有着难以撼动的分量。她们都希望自己的孩子能比自己强，也都不想让孩子输在起跑线上，于是，学校资源的力量让家长们意识到靠近好学校买房子是多么重要，她们也愿意为此付出更多的费用。
古有“孟母三迁”，今有“虎妈猫爸”为学区房一掷千金。在中国，“学区房”代表着孩子可以享受到优质的教育，它既承载着一般房产的“住宅”功能，同时还承载着更多“教育资源”的附加值，可以这样说，在国内买学区房仍然是让孩子获得更好的教育资源的最主要方式。
另外，临近重点学校的房产，不仅具有较高的升值潜力，其抗风险能力也较强。
对于教育资源严重匮乏但房地产市场蓬勃的燕郊小镇来说，学区房显得尤为珍贵。做为开发商更是深谙家长望子成龙的这一心理，在宣传上大做名校文章，但其中真正意义上的学区房又有多少呢？
比如有着央企背景的燕郊某楼盘项目说，根据当初的宣传，该项目是背靠北师大附属学校的学区房，为了让孩子能够跻身名校，再加上有着央企的背景，出于信任，一时间捧着真金白银购买入住的家长们可是真不少，一度甚至出现抢房的现象。
但去年8月份却有相关媒体爆出该楼盘项目向业主承诺的学校配套迟迟未能兑现，业主们向开发商进行联名维权的新闻。一时间闹得也是闹得沸沸扬扬。
据了解，当时多位业主反映称，他们奔着北师大附属学校的学区才购买的。按计划，2016年6月学校开建，2017年6月交付使用，但学校所在地一直都没有开工迹象。
业主保留的项目宣传单摄影胡箴
建设项目规划公示牌 摄影 胡箴
眼看着学校无法按正常时间建设、交用，随着适龄儿童入学报名时间一天天临近，坐不住的家长越来越多。“孩子该上学了，说好的学校在哪里呢？”
“学区房”一般是由教育部门或者学校自己划定范围的，往往具体到了哪条街道的哪些楼房，而且对家庭各成员的户口所在地、迁至该房屋的时限都有不同规定，所以，即便购买了开发商口中的“学区房”，也并不能保证孩子就能上附近的名校，因为还有不少条条框框限制着。
在这里，小编提醒家长在选购“学区房”时，不仅要看房屋的五证手续，还要到当地教育局咨询学区的划分政策，另外，在签订购房合同时，一定要与开发商确认是否拥有该学校的区位，必要时要求在购房合同中详细注明。这样，才能避免进入到开发商画饼充饥的销售中。
总而言之，购买“学区房”一定要谨慎考察和斟酌，否则很容易陷入误区，耽误子女上学。
图片来源网络
与本文知识相关的文章：
