卖房没过户可以反悔吗,房子没过户买方反悔不买了
法律上是不可以的买家有权追究你的责任资料扩展我国物权法明确规定不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外由于房屋属于不动产，因此，在房屋买卖；卖房没过户一般不能反悔依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔法律依据民法典第五百零二条。
对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失卖方反悔不卖，买方可以不答应，并要求卖家赔偿卖方如果想取消，分两种情况第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行协商；1根据中华人民共和国合同法等法律相关规定违约方应承担违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任2因此你所说的情形，你可以反悔。
在房屋买卖中，已签买卖合同没有过户不可以毁约法律分析根据相关法律条例规定，房屋买卖合同成立未过户是不能进行毁约的，既然房屋过户前合同已经成立并且生效，那么房屋买卖双方就应严格遵守合同的约定，一旦毁约就会承担违约的；法律分析房屋买卖公证后没过户之前，如果没有出现合同无效的是由，是不可以反悔的，否则就会构成合同违约法律依据中华人民共和国民法典 第五百七十七条 违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合。
买房多年没过户卖家反悔怎么办
1、房屋没过户如果签订了买卖合同，那么卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益法律依据民法典第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他。
2、法律分析卖房人是可以反悔的1如果买卖双方还未签订购房合同的，那么卖房人不需要承担违约责任2如果买卖双方已经签订合同，卖房人反悔的为违约方，根据合同法的相关法律规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不。
3、法律分析买房没过户可以反悔，但需要赔偿买家一定的损失如果买房人在签订合同后后悔不继续交易的，可以双方进行沟通协议，和平买卖终止合同但是，如果买方不能通过协议终止合同，则应根据已签署的合同终止合同，并弥补卖方。
4、法律分析不可以买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续买家可以凭买卖合同到法院起诉维权买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门。
5、如果房屋买卖合同不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款过户等合同义务房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看房屋买卖合同约定的解除条件。
6、房子卖了，但是没有过户就可以反悔不卖的，但是因为你们双方已经签订了买卖合同，所以是必须承担违约责任的。
7、房子收了钱签了合同没过户可以反悔不卖吗不可以，这属于违约买家可以要求判决过户或解除合同，主张违约损失。
卖房没过户可以反悔吗怎么办
1、法律分析已经签订卖房合同，入过后悔不把房子过户给买方属于违约行为，要向对方支付违约金法律依据不动产登记暂行条例实施细则 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列。
2、房子没过户20年后房主反悔的法律问题房子购买后20年没有进行过户的，原房业主反悔要求退房的，原房主承担违约责任赔偿是依据退房时的市价减去原购房价格赔偿的，另外赔偿的还有原购房合同中规定的违约金依据退房时市价为。
3、如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。
4、2因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任3根据物权法，房屋的所有权发生转移，必须以登记为要件，如果房屋还没有办理登记过户，房屋的所有权是没有转移的，也就是说，房屋还是出卖人所有4但是，根据。
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