离婚一方不同意卖房 离婚一方不同意卖房又不补偿
法律分析如果房产属于夫妻共同财产的，离婚一方不同意卖，可以按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的。
2一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿3双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割离婚时双方对尚未取得所有权或。
离婚时，双方均不主张房屋所有权的，人民法院会根据当事人的申请拍卖房屋，就取得的价款进行分割房屋作为不动产的属性决定了其无法直接进行分割，只有取得所有权或相应价值两个选项离婚诉讼的审判实践中，鉴于各种实际情况。
离婚就意味着从此不再是一家人，各自的利益开始分化，对于离婚后的房产如果是婚后的财产那么就要平均的分配如果另一方不同意卖房，要房子的那一方可以给一般的房价给不要房的那一方一友好协商 走到了离婚这一步并不。
您的意思是房子属于你们婚后财产那就要看离婚协议或者法院判决书是否有注明房子归属权如果协议或者法院判决有说明对方名下房产离婚后你有一半所属权，那对方迟迟不卖或者没按判决生效后的有效房价给你补偿，那你有权二次。
如果该房产属于夫妻共同财产，那么夫妻两人均有平等的处理权，要卖房子的话你必须得到对方的同意如果该房产属于个人财产，比如是个人婚前财产或者遗嘱赠与合同中确定只归一方的，那么你将独自享有该房产的处置权，不需要征得。
法律分析离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿法律依据。
一离婚卖房子一方不签字能卖吗1离婚卖房子一方不签字是否能卖，需根据以下情况判断1如果房产还未过户仍在夫妻双方名下，则需要对方签字2如果已过户或者本来就属于一方所有，则不需要对方签字2法律依据。
一重婚或者与他人同居二实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员三有赌博吸毒等恶习屡教不改四因感情不和分居满二年五其他导致夫妻感情破裂的情形一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当。
即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的最高人民法院关于适用解释一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买。
法律分析如果是夫妻共同拥有的房产，应该要两个人同意了再去售卖有些人买房签订了合同，遇到了卖房反悔的情况，对方宣称自己的另一半不同意因此要解除合同不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同夫或妻在处理夫妻。
还有一种就是两个人协商一致将房产出售，然后每人一半的房产，目前没有强制卖房的意图，但是如果是一人得到房子，让得到房子的人给另外一方补偿房款的费用，在合理期限内没有补偿，那可以申请法院查封，如果对方仅有这一套住宅。
离婚期间一方私自卖房不是都无效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失法律依据最高人民。
法律分析离婚后卖属于个人财产的房不需要对方签字，卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。
一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿三双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请。
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