经济适用房卖房程序 经济适用房卖需要什么条件
1领取北京经济适用房认购申请表，表格可找开发商领取，也可以自行在网站上下载2填写北京经济适用房申请表，申请人须按实填写，家庭收入等信息需审核，然后将北京经济适用房申请表交与夫妇工作的单位批准盖印，无单位的。
5年后属于你的财产，但是要卖的话，买家需要有购买经适房的资格，否则需要交纳与周围同地段商品房差价对你来讲只要到相应房管所办理即可，允许买卖不过你卖了经适房既不能再次申请需要注意卖房时候需要的手续。
建议你到当地住房中心咨询一下具体事宜，就可搞清楚是否可以售卖。
买卖流程 一看房买方看房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付二查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案三签合同买卖双方。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证房屋所有权证住房转让合同等证件到房屋所在地。
要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定比如房改房危改回迁房经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
需要持有经适房满五年，缴纳土地出让金等税费，转变住房为商品房之后，才可自由买卖过户。
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关键词：经济适用房卖房程序
