[绵阳哪些地方不能买房了] 绵阳买房有限制吗

频道：房产介绍日期：2024-03-04 15:31:06 浏览：1230

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城区的高架桥其实还算是少的，但如果是购买地段稍微有点偏的地段，就有可能会遇到距离高架桥比较近的房子，随着城市的发展，很多房子建在了高架桥旁边。

如果是空屋率太高的小区也不要买，这类小区的投资房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，甚至房子也有可能因为投资客抛售，以致房价下跌。

那么买房时哪些住宅小区不能买？烂尾的楼盘没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。

哪些楼盘不能买？这6种楼盘一定要避开！临近污染源的楼盘噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。因此在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。

如果要投资的话一定要计算好这种房子的投资收益。如果说感觉还不错，也就可以入手，但这种房子如果买来自己住的话，千万不要一时意气，首先跟大家说的就是商业住宅水电费用会很高。

入住之后才发现很难受，好的房位于哪些“小区”一定不能买？我们买房子的时候，一般都会比较注重房子的地段，户型还有楼层这些问题。

1、那么买房时哪些住宅小区不能买？烂尾的楼盘没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。

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2、另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，邻居好不好不只对幼童会有身教的影响，还会影响到居住品质。空屋率高小区另外，空屋率太高的小区也不能买。

3、第三个就是停车位离房子很近，在的房子是越来越贵，停车位也是很贵的，随着社会的发展，每个家庭都有了车，生活在城市里，没有车是非常不方便的。

1、庙宇、屠宰场、垃圾场、色情行业等不洁之物，或者面对工厂烟囱、高大的枯树等，否则会使居住者的心理受到较大影响，对身心的健康和成长，以及正确人生观的形成不利。

2、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。房间买单不买双。“U”字楼不要买。“T”字型楼不要买。“口”字形的楼不要买。“工”字形的楼不要买。楼前空地窄狭若一条线者不要买。

3、阴暗的房屋阴多阳少，本身不能蓄积足够的阳气维护主人，反而可能盗泄主人的阳气，当然不适合做为住宅用。奉劝需要买房子的朋友，看到中意的房子不妨多跑几次。

4、临近菜市场的房子买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。

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5、住宅周边不能有太大的噪音，因此购房者要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道要作必要的考查。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声，影响家人休息。

免收住房登记费，住房转让手续费。购房者使用住房公积金贷款首套住房的低首付为20%；持有一套住房且还清贷款的购房者再次申请住房公积金购房时，低首付为30%。

\r\n房贷利息抵税，允许那些拥有自己房子的纳税人，通过他们的住宅来做为担保，把贷款的利息来减少他们的应税的收入。

那么2018年购房新政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

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