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现代商品市场的发展需要新型的融资担保方式，对不动产未来的租金收益权进行质押，正在成为融资交易中行之有效的担保方式，有效地促进了市场经济的繁荣。但是，与此同时，融资方出于融资的最大化需求，往往会在不动产之上设立抵押权。一般而言，不动产抵押权不会直接及于租金收益，质权人与抵押权人自然相安无事。不过，根据《物权法》...